Archive for 4月, 2014

腰痛改善には腹筋をつけよう

4月 27th, 2014

普通に立ったり歩いたりするだけでも、腰に大きな負担をかけている状態なのですが、さらに不自然な姿勢をとり続けることで、筋肉を疲労させてしまいます。この筋肉の疲れが蓄積されて限界になると、腰痛が起こります。 Read more »

そうはいってもマイホーム

4月 25th, 2014

マイホームは?
賃貸です。これからもずっと賃貸です。マイホームは負債ですから。
賃貸併用住宅です。持ち出しはほとんどありません。
マイホーム購入後、不動産投資を始めました。ローン返済中です。
マイホーム購入し、住宅ローンを完済してから不動産投資始めました。
不動産投資でキャッシュを貯めて、マイホームは現金で購入しました。

マイホームに関しては、本当に人それぞれの価値観で、賃貸の方もいれば、購入されている方もいらっしゃると思います。

ただ、お決まりの「金持ち父さん貧乏父さん」では、マイホームはお金を運んで来ないので、負債だとの事でした。。。

確かにマイホームはお金を運んでくれません。

数千万円ものお金を自力でコツコツと返済するなんて、考えただけでもゾッとします。

でも、そこには夢があるのです。

私も妻も実家は住宅地の一戸建て。

やはり郊外の閑静な住宅地にマイホームを建てたい!

注文住宅で、こだわりのマイホームが欲しい!

「渡辺篤史の建物探訪」にも出たい!

という事で、マイホーム!いつか買いたいです!

ただ、この前たま○ラーザ駅から徒歩8分の5,800万円のマンションを見に行ったのですが、不動産投資で1,500万円のローンがあることを話すと、営業マンから相手にされませんでした。やはり不動産投資のローンは住宅ローンを借りる際の足かせになってしまうようです。

では、区分マンションで資産を増やして行く事に重点を置いている私がどうやってマイホームを買うのか。。。

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ランチ代:1週間を1000円で乗り切る節約法、曜日別! 3

4月 24th, 2014

 火曜日は「グルーポン」や「ポンパレ」などを使いましょう。知ってますか? 私はグルーポンをよく使います。ポンパレはまだ使ったことがありません。グルーポンは都道府県の行政区域や飲食、ファッション、家電、旅行などの観点別から選択でき、本日なくても翌日は別のクーポンが登録されているなど、入れ替わりも激しいので毎日見てもよいでしょう。
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売り抜けてしまえば

4月 23rd, 2014

愛車の買取はモデルが変化する前に行動をとるのが一番です。愛車にはモデルの変更が時々あります。
一部の使用が変更になるいわゆるマイナーチェンジや内装も外装も大幅にグレードアップするいわゆるフルモデルチェンジがあります。
くるまを買い取ってほしい時、モデルチェンジの種類がどちらにしろほとんどすべて旧型モデルは下取り額が暴落します。モデルが変わる際に値段が下がるのはそのクルマだけとういうわけでもありません。マッタク別のモデルの同系の自動車がモデルチェンジした時も買取額が落ちちゃうんです。
ですので、クルマを高く売ろうと思うなら、同じ車種は当然、ライバル車となるくるまのモデルチェンジのタイミングも調べておきましょう。時どき自動車のHPを見ておいたりテレビのコマーシャルインターネット上での情報に注意を向けておき、自分が現在持っているくるまはもちろんのこと、同系列の車のモデルチェンジの情報もガンガン集めておき、愛車を売ってしまうことを考えているようであるならそのタイミングで売り抜けてしまえば、高価で売れるという流れです。
情報としてその車種のモデルチェンジのパターンも知っとくとよりいいでしょうね。
フルモデルチェンジの際には、そのサイクルには差が大きいのですが、このフルモデルチェンジは普通メーカーがお金をかけて広報活動を行うので、メディアのCMに注意を払ってさえいれば、いいと思います。
加えてフルモデルチェンジの2年くらい後に小さなモデルチェンジが実施されることがよくあるということも頭に入れておくと必要だと思われます。 ムーヴ買取術.com

あきらめないで就職戦

4月 22nd, 2014

最近の若者の就職戦、相変わらずの厳しい内定獲得状況だが、その問題点に多くの就活大学生が、面接を受けに行く数が少ないとされる。現在の就職戦線は30社受けてやっと1社の内定が出るといわれる狭き門。にもかかわらず、そこまでの数を受ける前に自信をなくし、挫折してしまう人が多いようだ。30社か・・確かに気が滅入ってくる、そこまで結果が何もでて来ないと。でもそういうものだと割り切って、ぜひ気持ちを前向きにどんどんトライしていってほしい。今、売れっ子の女優さんだって、オーディションに何度も落ちて、やっと受かって、こうしてテレビに雑誌に出れるようになったと言っていた。そういう根性のある人が運をつかんでいくのだと思った。何の気なしに受かって合格した、というのはほんの一握りの人たちだと思う。ぜひ、今、何かに挑戦している人はあきらめないで、途中休んでも続けていってほしい。成功した人は、あの時辞めなくて良かった、と言ってもいるし。他に目移りしたり、自分はこのことに向かないんだと思いがちだが、何かしら工夫のしどころがあるはずなので、前向きに、転んでも気にしない図太さをもって頑張っていこう。こつこつだ。
就活には面接がつきもの。ぜひ、学生時代からアルバイトの経験をもって仕事の現場や面接の
雰囲気、コミュニケーションを少しでも学んで行ってほしい。

バイトル

脱毛を効果的にする方法

4月 20th, 2014

脱毛を効果的にする方法

毛深い人の脱毛に関する悩みは奥深いものがありますよね?普通肌の人は脱毛サロンに行く必要がない人がほとんどです。毛深い人はそのような人から見れば、余計なお金が必要になり非常に憂鬱になってしまいますよね?普通肌に生まれていれば何も苦労せずに余計な出費も抑えれれるのに・・・。脱毛エステなんかに通うとなればお金がいくらあったって足りませんし、予約などでも面倒です。そのうえエステに行った時など余計な勧誘をされて本当に面倒くさいことになります。そのような面倒くさいエステサロンに通う悩みからおさらばするにはどうしたらいいのでしょうか?そんな悩みを解決できる一つの方法があります。それは自宅で家庭用脱毛器を使用して効果的に脱毛する方法です。そのような方法を取ればエステサロンでの面倒臭いいろいろなことが不要になり快適に自宅で脱毛することが出来るようになります。ぜひ家庭用脱毛器で自宅で脱毛することとお薦めします。
ケノン 効果

 

 

AGAとは?

4月 18th, 2014

言葉でいうと、Androgenetic Alopecia の略になります。男性型脱毛症 と日本語ではいいます。
老齢期までいっていない世代の、成人男性の特徴のあるハゲ方で、見た目的で判断ができます。
生え際がM字型になり、頭頂部から薄くなっていきます。生え際と頭頂部の両方からなる場合もありますし、 Read more »

ムダ毛の処理方法

4月 17th, 2014

ムダ毛の処理の中でも、
失敗したくないのが、顔!ですよね。
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昔の脱毛に比べて今は幸せ

4月 15th, 2014

歴史的な脱毛を調べていくと今現在がどんなに恵まれているのかがよくわかります。

昔と言ってもすでに近代の話ですが、永久脱毛を目指して研究者たちはいろんな研究実験を繰り返しました。

調べていくと、恐ろしいほどに。

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肌荒れに効く美容クリーム

4月 14th, 2014

肌荒れが気になる方はよく保湿クリームを塗っているかと思いますが
肌荒れが酷くなってくると市販の保湿クリームでは効果ないことをご存知ですか?
とくに妊娠時など、しみ・そばかすに繋がるような肌質変化は
市販クリームでは効果ありません。全く効かないというわけではないのですが
ほとんど効果は見込めません。
ならばなにが良いのかというと病院で処方された「薬用の保湿クリーム」です。
これはアレルギー体質や肌が弱い方に対しても効果的で
アルコールや肌にダメージを与える添加物が無添加なのは嬉しいところです。
添加物は胎内にいる赤ちゃんにも悪影響を与えかねないので
特に母親としては心配してしまう部分ですよね!
また薬用といっても副作用などはなく、大胆に使ってもらってもOKです!
私も妊娠時は処方してもらった薬用クリームで妊娠線クリームと併用して
使っていました。とても肌馴染みが良くて使いやすかったです。
今は多くのショップで薬用クリームを取り扱っているので、
色々と見てもらうと良いかもしれません。
肌荒れに効く美容クリーム ママージュ